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Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Bara All'Olivella - Centro

€ 325.000

4 locali

105 Mq

3 bagni

Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Bara All'Olivella - Centro

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Rif.: 61018626

Descrizione annuncio

Via Bara All'Olivella, a pochi passi dal Teatro Massimo, nel cuore pulsante della città, presentiamo un appartamento esclusivo, situato in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca una soluzione elegante e strategica come investimento.

Questo splendido immobile è ubicato al primo piano senza ascensore di uno stabile in fase di valorizzazione (con prospetto, coperture e ripristino del portone già deliberati e pagati), si presenta completamente ristrutturato e pronto all'uso.

Entrando, sarai accolto da una luminosa zona giorno con balcone perfetta per accogliere gli ospiti. L'appartamento dispone di tre camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e balcone, per garantire comfort e privacy ai suoi occupanti.

Un elemento distintivo dell’immobile è il pavimento in maioliche, che dona un tocco di eleganza e richiama la tradizione artigianale siciliana, valorizzando ulteriormente gli ambienti.

Ogni ambiente è climatizzato in modo autonomo, con impianti di riscaldamento e condizionamento per un benessere su misura in tutte le stagioni. Gli infissi in vetrocamera a taglio termico assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, aggiungendo un tocco di modernità alla qualità complessiva dell'immobile.

Attualmente utilizzato come attività turistica, questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per generare un profitto, grazie alla posizione centrale e alle sue caratteristiche ottimali per l'accoglienza.

Inoltre, viene venduto completamente arredato. Investire in questa proprietà significa acquisire non solo un immobile di pregio, ma anche la possibilità di sfruttare il massimo potenziale di guadagno.

Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo gioiello nel cuore della città!

Per ulteriori informazioni vi invitiamo a recarvi, previo appuntamento telefonico, presso la nostra agenzia. Un nostro consulente sarà a vostra disposizione.

Contattaci ai numeri 091.7786254 oppure mandaci un messaggio tramite WhatsApp al numero 3312279791. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.

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Caratteristiche

Rif.:

61018626

Piano:

1 (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 325.000

Rata mutuo

€ 1.442 / mese

Spese annue

€ 120

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Altre caratteristiche

Balcone

Terrazzo

Gazebo

Portico

Travata

tettoia

orto

cortile

scala esterna

Dati Passo Carraio

Passo Carraio Per Mezzi Pesanti

Accesso Persone Disabili

Centralizzato

Autonomo Portineria

Citofono Videocitofono

Vigilanza

Allarme

Canna Fumaria Impianto Domotico

Ingresso Indipendente

Giardino

Parco Giochi

Parcheggio Pubblico Pozzo

Forno

Arredato

Autonomo

Panoramica

Mare

Montagne

Lago

Pista Da Sci

Klinker

Mattoni A Vista

Rustiche

Rivestimento

Rustico

Travi A Vista

Cartongesso Open Space Soffitto

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali studio

Locali sala da pranzo Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali taverna

Altri Locali cantina

Altri Locali dispensa

Altri Locali cabina armadio

Altri Locali palestra

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Mansarda

Altri Locali Soffitta

Altri Locali Sottoscala

Altri Locali Solaio

Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Altri Locali Lavanderia

Altri Locali Fienile

Altri Locali Stalla

Altri Locali Sottotetto

Altri Locali Scala Interna

Altri Locali Deposito

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

69.51 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

69.51 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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